Friday, June 29, 2007

“Freedom 45” (142)

32 歲在加拿大滿地可 (Montreal) 生活時,第一次在電視節目中聽到了 Freedom 45 的講法,那個越南裔的節目主持人,眉飛色舞地在他的私人豪華遊艇上,拿著紅酒,拍著廣告,推銷他那戰無不勝的「致富課程」:「只要你是一個真正渴望致富、有 Motivation & Desire、而又願意拿出 2,000 加幣交學費的人,他便保證你在取經後依樣胡蘆去投資,必可發達,並在 45 歲前便可享有財務自由,瀟洒「退休」,笑傲天際,“Freedom 45” ……!」而他,就是人辨!

那時候,真的吸引了好多好多 30 多歲剛剛事業有成、又或者己經 40 多歲仍然事業無成的男男女女,一班又一班地、每班數以千計的坐滿了像會展新翼大堂的講室,虛心受教,尋找年輕致富之捷徑、早登極樂之妙道!

我不知道這數以千計的男男女女、青年才俊,其後有多少真的發了大達,「做好做強」,提早實現了人生夢想;而我,自那天之後,“Freedom 45”這個絕頂美麗字眼,便深深地成為了我生活中的 Motto!春花秋月,夏風冬雪,我那花樣年華的 Forty-Five 經己悄悄捨我而去,而那財富卻仍似埋在 2046 的重慶森林,未曾上畫!

好多年後,傳聞那位越南裔高人所教授的「致富課程」,原來是炒樓秘技,卻經不起加拿大漫長八年經濟低潮、地產狂瀉的一擊,結果一籌莫展,好夢成空。而他本人,最終亦竟以破產收場!

而我的 Motto ,多年來,卻從沒有一天破產過!它,仍深深地銘刻在我心坎最深處!回港後,生活裏我無時無刻仍以此為念、尊此為宗。

今天,我對 Freedom 45”衷心想講的一句話,就是當年前總書記趙紫陽看望天安門廣場上絕食學生,含著眼淚發表那一篇談話中的同一句話:「對不起,對不起。我來遲了

但我始終到了!雖不再 45,但肯定了 Freedom ……

有「亞洲股神」之稱的恒基主席李兆基出席青協「龍情十年」活動,傳媒事後主要廣泛地報導了他作為「股神」的話:「現在是開始減持的時候,因為風險已經愈來愈高。」〔但他同時又強調沒減持中國人壽(2628)的股份,死未!〕其實,李兆基與一眾曾參與青年交流的年輕人所分享心得的講話,更具深意。他勸勉青年人「在年輕時要努力工作,努力賺錢,並努力儲錢;因為到了年老時,再要努力工作去賺錢會『好辛苦』,但用錢去幫你去賺錢就會『好容易!』」

到了 45 或將到 45 而仍未手握 Freedom 的股友,感受當會更深刻、更真實!

幸福,原來往往只在一念之間。佛曰:「悟也!」朝聞道,開不開竅,悉隨尊便!

感激,香港始終有你......同股票!

Tuesday, June 19, 2007

新高又如何? (141)

對於股市創新高,我認為各位親愛的股友應以「平常心」視之,不必理會!

股市創新高,很容易令人亢奮,因為逢股皆升,的確係幾 High!今日恆指 39 隻成份股只有 5 隻不升,國指 41 隻成份股只有 6 隻不升,如果你上星期五己入市,亂買任何一隻都有賺,多則 9.8% 〔中海發展〕,少則 3% ~ 4% 〔中行╱工行〕,但我估你未必敢買,因為位高勢危吧!因此,今日以「平常心」視之,反而可較冷靜觀察,甚至以置身事外的態度去思考,不要念念不忘想去賺埋一份,那才會福至心靈、知所行止。

我仍然果句:有貨者繼續持有,靜待收成 22,500 ~ 24,000 水平套利。我近日己於 10.54 ~ 10.80 水平沽出 30% 中石油 (857),如本週破 11.28 再創新高後,將按買賣操作機制減持!

無貨者又點做?

〔一〕 甚麽都不做,置身事外幾個月,耐心等待下次調整,一年只要於低位大手入一次貨,足矣;

〔二〕想加入追尾班車一族,博賺 10% ~ 15% 者,可買熱門股例如五行三保 參考 Blog 129,但預左有機會損手;

〔三〕買落後股慢火蒸,博賺 10% ~ 15%,但唔介意長期持有,那可考慮恆生 (11) 或東亞 (23),二者皆處於相對低位,恆生現價 106.20 竟有 4.9% 年息,全場之冠,亦是5 隻不升恆指成份股之一!似乎最近被市場遺忘了,市場炒完中資股後,一旦回復記憶,相信就是恆生或東亞上升之時了。

四月 Kingsway MPF 〈參考 Blog 130增持之中移動 (941) 及中國建材 (3323) 今日經己全速開車,但增持之匯豐 (5) 及東亞 (23) 仍未起步,我正拭目以待!

Sunday, June 17, 2007

你的投資 I Q 好嗎? (140)

剛收到 Investment U 投資教育網站的一份問卷,內有五條問題,測試大家的投資 I Q 水平。我好奇之下,當然試答,的確有丁丁點兒難度,但題目四平八穩,不算 Tricky,是真正考考你投資知識,不是整古做怪,我用了約五分鐘左右答完,對對答案,Bingo…!全中! 100 分!慶幸投資 I Q 尚可!但 Bonus Question iShare 新產品,當然唔識,不過知下都好!

有興趣一試嗎?〔附答案〕

題目:

  1. Leadership qualities are tough to quantify. But at a company, what would a fundamental analyst claim to be one measure of management’s effectiveness?

    A. An increase in stock-option compensation packages
    B. A price-to-earnings ratio above 30
    C. How many copies of The 7 Habits of Highly Effective People they’ve distributed to employees
    D. Return on equity (ROE)
  2. The Dow and the S&P 500 have made their way into uncharted territory of late. But should a bear market emerge, which of the following strategies would NOT reduce your risk profile?

    A. Investing in less economically sensitive stocks, like utilities, food and drug companies, and defense contractors
    B. Slightly increasing your margin balance
    C. Closing out your call option positions
    D. Spreading your risk among bonds, real estate investment trusts, gold shares, and inflation-adjusted Treasuries
  3. Not all insider activity is created equal. But a strong indication of good times to come is:

    A. A cluster of corporate executives accumulating shares at market prices
    B. A company’s general counsel purchasing 10,000+ shares, at $0.00 per share
    C. Systematic selling by the company’s CEO
    D. Every member of the board unloading all of their shares
  4. Anyone can buy a stock. The true art of investing is knowing when to sell it… and, hopefully, for a profit. What’s the best way to know it’s time to cash out?

    A. The price has doubled in less than a year
    B. The broad market has corrected by more than 10%
    C. Three or more analysts have downgraded the company
    D. The stock falls below your designated trailing-stop price
  5. Warren Buffett, John Templeton and Peter Lynch have all confessed that:

    A. Stocks are inferior to cash, in the long term
    B. You can’t beat the market for more than three years in a row
    C. Stocks with higher price-to-earnings ratios are more “attractive”
    D. There is no way of knowing what the market will due next

Bonus Question: What’s the easiest, safest and most cost effective way to own shares in the fastest-growing overseas markets? (Hint: two iShares ETFs

答案:

  1. (D) Return on Equity (ROE): A management team that has a history of increasing shareholder value will have a long track record of increasing dividend payments, buying back shares at reasonable prices, introducing new products… But the more direct question is, how effectively are they using the company’s capital? ROE is one way of answering that question – measuring how much profit a company generates with the money shareholders have invested. Of course, a rising stock price is a pretty good indicator, too. More on leadership.
  2. (B) Slightly increasing your margin balance. Clearly, in a bear market it’s best to reduce your margin balance, if not eliminate it entirely. Buying on margin, or borrowing from your broker against the cash/stock in your account, can leverage your losses as well as your gains. More on bear market strategies.
  3. (A) A cluster of corporate executives accumulating shares at market prices. Officers sell their company stock for dozens of reasons, many of which may have nothing to do with the company’s financial health – divorce settlements, portfolio diversification, raising cash to buy a new home, etc. But when a handful of them start loading the boat, it’s one of the best leading indicators that business is looking up. Answer D, when every member of the board is unloading their shares, is a telltale sing of bad things to come. More on insider activity.
  4. (D) Use a trailing stop. There are a number of theories about when to cash in your chips, but most of them are misguided. A trailing stop is simply a stop-loss order set a certain percentage below the market – and then adjusted as the price rises. Here’s an example.
  5. (D) All the greatest investors – from Warren Buffett to Peter Lynch to John Templeton – confessed that they had no clue what the market was about to due next. Instead, they bought companies that were selling for a fraction of their true worth – and sold them when the market recognized that value. More on market timing... and why it doesn't work.

Bonus Answer: With international economies decoupling from the more sluggish U.S. economy – and the dollar grinding steadily lower – it's a great time to plunk a good portion of your equity funds into foreign stock markets.

Here are two ETFs for anyone with little or no international exposure:

iShares MSCI EAFE Index (NYSE: EFA) for developed markets; and
iShares MSCI Emerging Markets Index (NYSE: EEM) for emerging markets.

致富簡單方法 (139)

臺灣財經記者鄭弘儀總結十六年觀察所得,提出以下的致富簡單方法:
《A》買股票三大原則:「(a) 低點買、(b) 買好股票、(c) 波段操作」;
《B》累積財富靠複利效果,每年 20% , 15 年致富。

【a】低點買
觀察十大指標,找出市場低點的買進時機:
1. 大市低成交量
2. 市場融資餘額少,表示股票在大户手及近低點(臺灣情况)
3. 股市周轉率低,表示即市場少買賣及近低點
4. 大市市盈率低
5. 看技術指標: KD、 RSI 、MACD 、乖離率
6. 國安基金入市 (臺灣情况)
7. 政府動作多多入市救市 (臺灣情况)
8. 媒體壞消息不斷
9. 重大事件發生,例如 911 、 地震、打仗等
10. 股市波段相對低位,分批買進,要貪心,最多30% ~ 50% 要獲利離場

【b】買好股票
1. 有獲利空間股票:尋找基本質素好的小型成長股
2. 有成長性股票:尋找未來行業
3. 股票健康檢查:
i) 看看 EPS 、 ROE 、 Yield ;
ii) 看看財務報表: B/S 、 P/L 、Cash Flow ;
iii) 看看董事持股量:太低反映無信心。

【c】波段操作
1. 了解股性:每年總有循環、高低,從圖表不難觀察及找到相對低位;
2. 近低點時大手買入;
3. 以 20% 作為每年獲利目標,要貪心;
4. 一年投資一次,最多兩次!

上述所講,可說老生常談,似無新意。但我反覆、反覆、又反覆的想了多遍,特別思考它的可行性成功機率,我愈想愈覺得它是一個真正可以成功的方案! 真正可以成功的原因,在於它的簡潔、直接、不花巧、目標明確、不說廢話、是一個「反樸歸真」、「大智若愚」的方案!

我相信跟從方案的人,五至七年內必會致富!

但我同時估計,願意去跟從方案的人未必會多,因為:

(a) 方案要求紀律性很強:絕大多數的股民入市,只因貪小便宜〔有閑錢唔好浪費機會成本〕、只因一窩蜂〔抽新股〕、只因賭性〔炒仙股〕,要求很強紀律性一來做唔到、二來根本唔知紀律原來才是致富之本;

(b) 會覺得「一年投資一次,最多兩次」根本無快感!而無快感之事又怎還會有吸引力呢?

(c) 投資方法千變萬化,條條大路通羅馬,使唔使一定跟呢個咁悶蛋方法呢?

不過,我仍在認認真真地考慮是否轉型到上述方案,每年 20%、30% 或 50% ,經己完全符合我邁而財務自主的個人目標,但我是否一個很強紀律性的人呢?我是否一個有賭性的人呢?我是否會喜歡平淡如水、毫無快感的投資方法呢〔即使有錢賺〕?

我仍在想,Looking Like a … THINKER!

鄭弘儀,《鄭弘儀教你投資致富》,高富國際文化股份有限公司,2003 年 9 月 〔索書號 563.5 8712〕

Friday, June 15, 2007

人棄我取 (138)

Blog 上有一則故事,與各位親愛股友分享:

某寺廟方丈大慈大悲,多年來投資股市收穫甚豐。

人常問曰:「方丈真乃佛門股神也,大師炒股可有獨家法門乎?」

方丈答曰:「貧僧觀股市低迷時,塵世間無數股民身陷於水深火熱之中,不禁動惻隱之心,盡己之所能買進股票,助其解困,以圖善事;其後股市高攀,眾人搶購不得,貧僧忙將股票悉數售出 ,希望能讓眾股民遂願購得。多年下來竟然獲利極豐,此乃『佛祖明察,善有善報者也』。」

此中有真意,欲辨己忘言!

炒上 24,000 乎? (137)

形勢似乎逐漸明朗化,恆指己破 21,000 (收 21,017) ,國指破 11,000 (收 11,444) ,加上大成交 833 億,個市簡直有心有力,連我尊敬及絕不會害人的股俠陸羽仁也用水淹三軍來形容現况,並謂:「暫時睇唔出有重大利淡消息,反而是蓄勢向上,而銀行同業拆息向下,更顯示資金開始回流,所以維持原有看法,等下個月大市炒上!」看來六、七月人人都會在這個牛市第三期有運行!

現時國企指數己偏離 250 天平均線 33.2% ,紅籌指數己偏離 250 天平均線 25.6% ,恆生指數則偏離 250 天平均線 11.7% ,明顯地國企指數己超標,當中炒賣過份者可隨時大幅回落 〔例如中交建 (1800)〕, 但亦有不少國企才剛起步〔例如五行、三保〕,似乎仍有不少上升空間!恆指則似乎仍在安全水平,匯豐紋風不動,試想想:匯豐如不炒上 155 元到 160 元,那恆指怎能有 24,000 點〔及偏離 250 天平均線 30% 進入危險階段〕呢?

似乎未來兩個月,正是千呼萬喚人人有得吃大茶飯的美好日子! 但未知各位非常非常親愛的股友 〔特別是貴人事忙的 PC 大哥〕,會否因為忙於照顧青年市民的歌舞昇平、忙於慶祝回歸十週年的偉大工程,而疏於照顧牛市第三期股市的上上…上上…上上…上上呢?那就真太可惜了!

不過,根據我的買賣操作機制 (Blog 94:16-3-2007),當恆生指數抵達 21,000 水平及國企指數抵達 11,000 水平,就是開始逐部分段沽貨之時,而買賣必須不能受市場氣氛影响及切實執行!

問題是:怎樣在一個 21,000 升到 24,000 的市況中圖利? 我認為可作以下的買賣操作:

(1) 持有股票者宜繼續持有,不要太早畏高,不要於恆生指數 21,000 水平太早沽出,宜待升至 22,500 水平才陸續分段沽出,至 24,000 水平沽清。但如持有的股票是國企,則要加倍小心,因為不少國企己超標,當中炒賣過份者可隨時大幅回落,建議可於國企指數抵達 12,500 水平開始分段減持套利,至 14,000 水平沽清;

(2) 現時仍想趕尾班車入貨者,可考慮落後股份,恆指藍籌可考慮匯豐及中移動,中資股可考慮五行、三保等;

(3) 持有中國或大中華基金者,不要畏高,Don’t Forget To “Buy China”! 可繼續持有! 但如因為己有 30% 以上利潤,那沽出收錢袋袋平安亦是明智之舉,始終亞媽教落:「知足常樂也!」

留意指數基金 (136)

最近一兩星期,我愈來愈疏離禾雀亂飛熱哄哄的股市,我連經濟日報都不想買了,因為不想多看那些股壇吹水演員三四線及仙股的推介。

我當然關心升市或跌市,我亦好重視對市場的觸覺,但我寧願站在股票行或銀行大利是機,去觀察順嫂和賣魚勝在炒甚麽,亦留意金毛強及看更陳最關心甚麽,我覺得啟發更多!總括而言:他們拼命在大利是機上按的號碼我都是毫不認識的!這己經是一個明確指標個市現時炒到那一地步。

在中華書局,我見到有三、五、七本香港出版的股票新書,我當然不會付錢去買,打打書釘也無妨。一口氣翻看了林一鳴、曾淵滄、龐寶林、東尼 (Tony Measer)、黃國英等,總括而言,他們的結論不約而同都有以下觀點:
(1) 東方崛起中國盛世來了;
(2) 持有人民幣資產去迎接人民幣升值;
(3) Buy China;
(4) A股市場及指數 15 年再升 20 倍!

我基本上同意上述看法,但要用甚麽策略才能成功呢?我的基本看法是:

(1) 要用 3 年、 5 年 、7 年 、10 年、 12 年 及15 年的視野進入A股市場!要看遠一點,才有高一點成就,心境也踏實,不急於求成,不趕尾班車;


(2) 決定入市時機比挑選個股重要!要等低位!現時國企己偏離 250 天平均線 30% ,隨時大幅回落,但恆指仍在安全水平,要炒上 24,000 點以上,才偏離 250 天平均線 30%;

(3) 捕捉個股或板塊上落,很易犯錯或陷入大户佈置的絕境。 Buy China 就 Buy 整個 China 的未來前景即可,將捕捉個股或板塊上落交給基金經理〔由於我自己決定入市時機,故此之後的工作可交給基金經理〕。

我建議買中國或大中華股票基金、指數基金或交易所上市基金 (ETF):

中國或大中華股票基金:
- 霸菱香港中國基金
- 東方匯理 CA 大中華基金
- 首域環球傘子中國增長基金

指數基金:
-恆生中國 H 股指數 150 策略基金

交易所上市基金 (ETF):
- i-Shire A50 中國指數基金 (2823)
- i-Share 中國 ETF (2801)
- 恆生 H 股 ETF (2828)

(4) 現時牛市高位,可用月供方式平均買入法。

我認為上述方式可行的,而 Buy China 就 Buy 到盡,風險和波幅會較大,這是三年翻一翻 (升 100%) 或五年翻兩翻 (升 200%) 的 Project ,但只適合有目標和方向的人!

行此道者,可考慮放棄匯豐、宏利,因為邵銘高一去,匯豐於新興市場的進取可能有變;而宏利這外來者,又怎及國壽、平安這些中國地頭蟲呢!

Monday, June 11, 2007

有貨食糊 (135)

5 月中於 Blog 125 提及漢國置業 (160),有望升回二月初 3.45 高位,今日大升 4.79% 到 3.50 ,經己達標,如於 2.77 購入者,己有 26% 盈利,可先食糊!但走勢今日出現三白兵,反映市場買盤強勁,進取者可斬邊留邊,看看是否真可炒上去年配股價 4.05。

利記 (637) 亦升至 3.75 創新高後回落至 3.45,如前所述,利記炒上落好過持有,待 3.20 以下再考慮。

Sunday, June 10, 2007

林森池講堂 (134)

要想用兩小時就掌握股票投資之道,林森池的講堂「社會結構與財富累積 - 分辨投資與投機」是最佳選擇,絕對值得一聽。

Saturday, June 09, 2007

大陸炒股奇人 (133)

大陸炒股熱火朝天,令人以為國內股民皆盲毛之輩。但從辯証角度來看,凡事要一分為二,事物必有正反,國內股民盲毛多,乃泡沫市之必然現象。但大時代中,能於亂世出英雄者,必有所長,值得學習!

從國內股網所見,有楊百萬林園兩炒股奇人,成者為王,前總理朱熔基點名表揚楊百萬為經濟改革下一部份人先富起來的成功樣辨,而林園則以八千元起家,於十六年間炒股將身家倍增至的3.5億!

凡此股壇奇人,總皆有可觀之處,以下文章可以一看,有興趣者亦可欣賞他們股網的其他文章。
楊百萬: http://blog.cnfol.com/ybw/article/873632.html
林園: http://blog.sina.com.cn/ly88

昨日去致富証券,開多一個股票戶口作沽貨之用。致富証券收費號稱全港最平,網上買賣佣金只收 0.0675%,最低 38 元 〔銀行最低 100 元〕,算起來只是標準佣金 0.25% 的 27%!假如你買賣 2,000 股匯豐〔市值約 29 萬〕,標準佣金0.25% 是 725 元,而致富証券網上買賣佣金 0.0675% 只是 196 元,足足平了 529 元!其實一次買賣己值回開戶所花的時間,今時今日政府對股票証券行的監管己很小心,虧空倒閉也不常見。致富証券更宣傳該公司每天有 Auditor 核數,確保顧客安心。

其實長期持有的匯豐、恆生或宏利之類,都將實股存放於銀行保險箱,沽貨時才將實貨放入致富,沽貨 T+2 Day 後即將錢拿走,存回銀行。這樣做接近零風險,但試想想,100 萬 Turnover 的買賣,可省回 1,325 元佣金,數目不菲!

無謂錢、無謂用,可省則省!

Friday, June 08, 2007

資產負債表 (132)

一個人要攪清楚自己的身家有幾多,有時並非自己想像般容易。如果我現在問你身家有幾多,我相信你好大可能會答錯!而我界定「錯」的定義是「與正確數字相差超過 10 萬元或以上」。懂會計的股友們〔如 IN、CW、WK 等〕或許覺得做張自己身家的資產負債表輕而易舉,但可能往往亦因為太輕易就沒有去做,結果對自己的身家也只見森林、不甚了了。

如果說評價一間公司一定要看資產負債表,我認為評價自己的身家是否足夠退休,也一定要看看個人的資產負債表吧!我計劃退休之前兩年,開始為自己做資產負債表,像一間公司般每月 Update,我因此看到了很多平日看不到的東西,特別是:
(1) 隱藏了的多元化財產〔唔講你知係乜〕;
(2) 回報率特別好或特別差的投資項目;
(3) 遺忘了的應付未付及應收未收帳;
(4) 各類陳年倉底的保單及其 Cash Value。

總之計下計下,原來做左幾十年人,爛船都會有三斤釘,身家並非想像中那麽少,當然亦遠遠並非理想中那麽多!除資產負債表外,如果有空再做多一張遺囑,詳列所有資產項目〔Of Course 及受益人〕,雙劍合璧,那身家及 Net Worth 就一目了然了!

我於 2006 年 7 月中膽粗粗開始了我的 Alternate Living 暨「山水之旅」,當時資產負債表上 Net Worth 顯示的總銀碼,相信很多人看見的話,屈指一算我的 Life Expectancy 〔看我氣宇軒昂,耳珠又長,應非短命之相〕,都會認為我的決定並非明智之舉!心中會暗罵:「我睇你點食過世!」

我也有同感,我也覺得決定並非明智,非最最理性最最 Calculated 的行為;奈何我一生人既理性亦非理性,既重感情亦對金錢最最不喜歡 Calculated,心想既經歷人生跌宕,悲悲喜喜,我己無心於別人眼中可年入百萬的薪高糧準,只盼隱居山林,做一個成功、籍籍無名並且快樂的投資者。

轉眼接近一年了,我比對今天和一年前的兩張資產負債表,赫然發覺,一年過去了,我的 Net Worth 並沒有增多,但也沒有顯著減少! 換言之,過去一年我的總投資回報,剛好足夠我的總生活開支!

過去一年,我並沒有因為停止了工作及停止了出糧而刻意去降低生活質素,我只依循以往習慣了的模式生活:大家樂照吃、老翻 D V D 照買、戲院照入、滿載美麗回憶的愛車照養、車位照租、Computer Core 2 Duo 照 Up-grade、投資書本照 Buy、波照打、華仁仔飲飲食食磅水照去、有病私家醫生照看、加拿大 Mortgage 照供、股照炒,而時間多了,更去跑步、豪華遊輪 Cruise、旅行山水等。如今第一年埋單,收支大約 Break-Even,我覺得相當滿意了!

人,生也有涯,亦生有時、死有時、發達有時、「福佳」有時!如今 2006~2007 首個年度的金錢遊戲能如計劃中收支打成平手,心滿意足矣!

唯是 2006~2007 年度是牛市,盲毛亦有所得,要多看未來兩年的資產負債表,才能斷定昨天的我,是否英明果斷,還是操之過急。

但,各位親愛的股友,雖然 The Show Must On 及金錢實驗 Must 進行,我卻己經站在岸上了!

過河後,上了岸的老和尚對小和尚說:「怎麽?小姑娘仍在你背上嗎?你仍未放下?

Thursday, June 07, 2007

D I N K (131)

雲南之旅結識了 DC & BC 這一對年輕夫婦,兩人都是令人尊敬的白衣天使,男是註冊護士 (Registered Nurse – RN),女是登記護士 (Enrolled Nurse – EN),雖然兩人都從未上過大學,但工作了半輩子,由於屬 Double Income No Kid (DINK) 之類,己有自置物業,亦可經常結伴同遊,毋須再為下一代操勞,真有點不慕鴛鴦只羨仙的洒脫。

話匣子打開,很快就談到了退休之路。投身令人尊敬護士行業的 DC & BC,跟我輩投身社工一樣,實在有太多共同點!都是以人為本,任勞任怨;都是行業令人尊敬,但一輩子缺乏前途和升職機會;都是日日高唱提升效率,人手愈來愈少,工作愈來愈一條龍;都是到了若干年後,連轉工的機會成本也太大,事實也難,無論喜歡與否,都要和現任僱主「牛龍共舞」〔你做牛、老板做龍〕,渡過餘下人生!

DC & BC 其實感覺倦了,有時做些需要體力搬抬病人的任務,開始有些力不從心,而且較易受傷。但 44 歲的 DC 和 41 歲的 BC,想到還要日復一日的牛龍共舞、再重覆現時工作 11 年及 14 年才屆 55 歲退休之年,眼中的光釆也黯淡下來!

我當然義不容辭,樂於分享我對退休之路的見解。

一分析之下,發覺 DC & BC 其實真的每月收入日日清。RN 的 Max 是 MPS 大約 Pt 26,即 31,860 左右; EN 的 Max 是 MPS 大約 Pt 23,即 27,790 左右,等於 ASWO 中段,兩人收入加起來才大約等於一個 SWO 或 SEO 的 Max。難怪 DC & BC 每月供樓、養車、吃飯、進修、旅遊、及供養雙方父母家用後,收入所餘無幾!此情此景,怎談退休之路?

再分析之下,發覺 DC & BC 雖然每月 Cash Flow 所餘無幾,其實自住物業只須再供約七年便可脫身,而且另有一個未清按揭的屯門出租物業及車位,兩人亦各累積有約 80 萬之 P Fund。我於是拿出 Calculator 一算,得出以下結果:
(1) 自住物業七年供清,從此安寢無憂;假若捨得沽出屯門出租物業,還清兩個未清按揭,則五年已可供清自住物業;
(2) 80 萬之 P Fund 以 10% Growth 計,5 年有 129 萬, 7 年有 156 萬;兩人計 7 年有 312 萬。

結論:DC & BC 慢者七年、快者五年己可退休,毋須再牛龍共舞 11 年及 14 年!
七年退休後的經濟狀况:
(1) 可自住己供清之物業,安寢無憂;
(2) 屯門出租物業,每月約 3,000 收入;
(3) 屯門出租車位,每月約 800 收入;
(4) P Fund 312 萬,以 6% 計,每月收入 15,600;以 8% 計,每月收入 20,800;以 10% 計,每月收入 26,000。
總結:以最保守之 6% 計,每月被動收入約有 19,400 元,足夠 DINK 家庭開支。

聽了我的吹水,DC & BC 眼中的光釆重現!他們剎那間明白到,他們只要以目前形式再工作多七年, DC 在有心有力的 51 歲、而 BC 更可在 48 歲風華正茂的妙齡,便真正齊齊踏上退休之路,享受人生! 人生是多麽美好啊!

在和我吃這一餐飯之前,他們完全沒有意識到這個可能性,也從未認真思考過和計算過退休所需的每月被動收入!現在,剩下的唯一問題,是他們以後必須緊密監察 P Fund,確保在未來七年,能平均以 10% 增長,如有偏離,應要介入,不能再像以前的十多年,將 P Fund 完全托付給所謂專業之 Fund Manager,對 P Fund 表現掉以輕心!

從 DC & BC 眼中,我感覺他們認為我是大恩人,為他們作指路明燈!

各位親愛股友,在共慶回歸十週年的繁忙中,你能抽出些少時間去認真思考和計算一下你現有的 Asset 及退休所需的每月被動收入嗎?可能,因此你也找到了你自已的大恩人及指路明燈,並為牛龍共舞所需日子作出後現代的重新解讀或「解毒」!?

〔以上美麗故事,純屬為 DINK 一族創作,有仔有女正享受天倫之樂者免問!〕

Wednesday, June 06, 2007

再談 Kingsway MPF (130)

我不得不對 Kingsway MPF〔匯富香港特區基金〕之高超選股能力寫個「服」字!

我在 Blog 99 己有提及:2006 年 12 月底,我將一生人僅有的 19 萬 MPF 轉入 Kingsway MPF,因為從 Benchmark 雜誌得知, Kingsway 是 MPF 的 Number One! 初時半信半疑,姑且一試。

誰知道短短三個月,已升值 18.79% 到 22萬 6 千;如今短短五個月,竟已升值 32% 到 25萬1 千! 令我心花怒放,大喜若狂!不要忘記,三、四月股市曾經調整,不少「得得地」基金在這忽上忽下之市况經已弄得焦頭爛額,但反觀 Kingsway MPF 之〔匯富香港特區基金〕卻成績裴然,高下立見!

升值 32% 實在太勁了!以此成績,我 65 歲時巳有 928 萬!那我還何需再花心神自已投資呢?一切就交托給 Kingsway MPF 吧! Compound Interest 的威力在長期投資中,特別明顯,每增加一個百分點,盈利都好驚人。
如回報率是 33%,我 65 歲時巳有 1,032 萬!
如回報率是 34%,我 65 歲時巳有 1,146 萬!
如回報率是 35%,我 65 歲時巳有 1,272 萬!

當然,花無百日紅,要基金10 多年都年年 32% 以上回報率,機會不大。但觀乎 Kingsway MPF 之良好成績及進取心,年回報率在 12% 到 18% 之間,極有可能!
如回報率是 12%,我 65 歲時巳有 93 萬!
如回報率是 15%,我 65 歲時巳有 135 萬!
如回報率是 18%,我 65 歲時巳有 193 萬!
193 萬都是一筆可觀回報!

最美妙之處是,我現在甚麽也不用做,將來十幾年甚麽也不用做,只去年年遊山玩水,到 65 歲時便可坐享其成!Oh! How beautiful it is…!

由此可見,選對〔錯〕一個基金,可以影響一生!

Kingsway MPF 選股走位靈活,預見能力極高,買入後升幅可觀,極具參考價值!三月份十大持股加入中交建 (1800),近月升到開巷!那麽,最近又增持甚麽?

四月Kingsway MPF 之十大持股首次出現了東亞 (23)、匯豐 (5)、及中國建材 (3323),同時又再次增持中移動 (941) 回到十大! Kingsway MPF 從來只選紅籌、不選大藍籌為核心,但此時此刻卻來個回歸大笨象,是否意味小飛象可即將一飛沖天,直上 $160 雲霄,共慶十週年回歸,齊唱「福佳始終有你」(Click To View)

箇中玄機,頗堪細細玩味!

Sunday, June 03, 2007

八行三保估值前瞻 (129)


(Click to Enlarge)
綜覽市場內 16 隻熱門的增長股,包括八行三保、三出口、一油、一電訊,檢視其 2006 年之公佈業績,現時可有較多數據去估值及前瞻未來盈利及成長。IPO 後的中資五行三保,06 年之業績不俗,加上近月股價回落,市盈率逐漸由天上返回人間,重拾人性。

儘管市場眾聲喧嘩,禾雀亂飛,我卻認為股道之行,終不離浩然之氣,未來七至十年能成大業者,難離上述,正是寳物此中尋也。從表所見:

(1) 16 股中,現價 Under-priced 者獨一唯匯豐也,匯豐本非增長股,但如以 $142 購入,期以三年,平均年增值 15%,風險有限,垂手可得,合乎保守安全投資者之心意也;

(2) 熱門股五行三保,業績後估值再度吸引,未來三年如能保持強勁盈利增長,平均年增值可達 25% 到 30%,建行、中行、工行、平安、國壽任君選擇。未怕美國雙赤者,可選思捷;

(3) 最進取者,可選招商、利豐,平均年增值可達 35% 到 50%, 成也敗也,三年後自有分曉!

(4) 表中所見之建議購入價,由 06 年 EPS 乘以 07 年 P/E (Estimated) 得出,較現價頗多折讓。如真能以此建議購入價買入,期以三年,雖不中亦不遠也!

(5) 購股貴精不貴多,建議只買一隻,最多兩隻。如何落墨,八仙過海,各顯神通了!

Friday, June 01, 2007

巴菲特與索羅斯 (128)

巴菲特 (Warren Buffett) 與索羅斯 (George Soros), 一個是價值投資宗師,號稱股神,舉世無雙;一個是炒賣大鱷,攪風攪雨,製造金融風暴。但他們之成功均有一些共通的「投資習慣」,不可不知!而且如果你也學懂了,那就唔止「得得地」,而係「常在得」,甚至「得過偉哥」多多聲啦!

(一) 他們都相信以下七種足以令人致命的〔錯誤〕投資觀念:
(1) 能夠預測市場的下一步動向才能賺大錢;
(2) 相信講股佬或專家分析;
(3) 相信內部消息;
(4) 分散投資;
(5) 高風險才有高回報;
(6) 技術分析;
(7) 市場必然會證明你是對的。

(二) 他們都認為:「保本第一、賺錢次要」;

(三) 努力迴避風險;

(四) 要發展一套屬於你自已的投資哲學;

(五) 要發展一套配合你個性的選股及買賣系統;

(六) 集中投資;

(七) 節省投資開支;

(八) 只投資於你懂的股票;

(九) 不做不符合標準的投資,寧願耐心等待;

(十) 先確定沽貨策略,才去開始買入;

(十一) 永遠不要懐疑你的選股及買賣系統;

(十二) 承認犯錯,立即糾正;

(十三) 永不向別人透露你的行動計劃;

(十四) 生活節儉;

(十五) 愛上投資〔成功感及刺激〕,不是為了追求錢而去投資;

(十六) 24 小時不離投資;

(十七) 投入你全部的財產;

(十八) 不須是個天才,但要虔誠奉行思考方法;

(十九) 明確你的投資目標;

(二十) 從潛意識相信,投資成功其實比你想的容易!

Mark Tier, The Winning Investment Habits of Warren Buffett & George Soros, 2004 〔喬江濤譯:巴菲特與索羅斯的投資習慣,北京:中信出版社, 2005 年 9 月〕