Thursday, June 07, 2007

D I N K (131)

雲南之旅結識了 DC & BC 這一對年輕夫婦,兩人都是令人尊敬的白衣天使,男是註冊護士 (Registered Nurse – RN),女是登記護士 (Enrolled Nurse – EN),雖然兩人都從未上過大學,但工作了半輩子,由於屬 Double Income No Kid (DINK) 之類,己有自置物業,亦可經常結伴同遊,毋須再為下一代操勞,真有點不慕鴛鴦只羨仙的洒脫。

話匣子打開,很快就談到了退休之路。投身令人尊敬護士行業的 DC & BC,跟我輩投身社工一樣,實在有太多共同點!都是以人為本,任勞任怨;都是行業令人尊敬,但一輩子缺乏前途和升職機會;都是日日高唱提升效率,人手愈來愈少,工作愈來愈一條龍;都是到了若干年後,連轉工的機會成本也太大,事實也難,無論喜歡與否,都要和現任僱主「牛龍共舞」〔你做牛、老板做龍〕,渡過餘下人生!

DC & BC 其實感覺倦了,有時做些需要體力搬抬病人的任務,開始有些力不從心,而且較易受傷。但 44 歲的 DC 和 41 歲的 BC,想到還要日復一日的牛龍共舞、再重覆現時工作 11 年及 14 年才屆 55 歲退休之年,眼中的光釆也黯淡下來!

我當然義不容辭,樂於分享我對退休之路的見解。

一分析之下,發覺 DC & BC 其實真的每月收入日日清。RN 的 Max 是 MPS 大約 Pt 26,即 31,860 左右; EN 的 Max 是 MPS 大約 Pt 23,即 27,790 左右,等於 ASWO 中段,兩人收入加起來才大約等於一個 SWO 或 SEO 的 Max。難怪 DC & BC 每月供樓、養車、吃飯、進修、旅遊、及供養雙方父母家用後,收入所餘無幾!此情此景,怎談退休之路?

再分析之下,發覺 DC & BC 雖然每月 Cash Flow 所餘無幾,其實自住物業只須再供約七年便可脫身,而且另有一個未清按揭的屯門出租物業及車位,兩人亦各累積有約 80 萬之 P Fund。我於是拿出 Calculator 一算,得出以下結果:
(1) 自住物業七年供清,從此安寢無憂;假若捨得沽出屯門出租物業,還清兩個未清按揭,則五年已可供清自住物業;
(2) 80 萬之 P Fund 以 10% Growth 計,5 年有 129 萬, 7 年有 156 萬;兩人計 7 年有 312 萬。

結論:DC & BC 慢者七年、快者五年己可退休,毋須再牛龍共舞 11 年及 14 年!
七年退休後的經濟狀况:
(1) 可自住己供清之物業,安寢無憂;
(2) 屯門出租物業,每月約 3,000 收入;
(3) 屯門出租車位,每月約 800 收入;
(4) P Fund 312 萬,以 6% 計,每月收入 15,600;以 8% 計,每月收入 20,800;以 10% 計,每月收入 26,000。
總結:以最保守之 6% 計,每月被動收入約有 19,400 元,足夠 DINK 家庭開支。

聽了我的吹水,DC & BC 眼中的光釆重現!他們剎那間明白到,他們只要以目前形式再工作多七年, DC 在有心有力的 51 歲、而 BC 更可在 48 歲風華正茂的妙齡,便真正齊齊踏上退休之路,享受人生! 人生是多麽美好啊!

在和我吃這一餐飯之前,他們完全沒有意識到這個可能性,也從未認真思考過和計算過退休所需的每月被動收入!現在,剩下的唯一問題,是他們以後必須緊密監察 P Fund,確保在未來七年,能平均以 10% 增長,如有偏離,應要介入,不能再像以前的十多年,將 P Fund 完全托付給所謂專業之 Fund Manager,對 P Fund 表現掉以輕心!

從 DC & BC 眼中,我感覺他們認為我是大恩人,為他們作指路明燈!

各位親愛股友,在共慶回歸十週年的繁忙中,你能抽出些少時間去認真思考和計算一下你現有的 Asset 及退休所需的每月被動收入嗎?可能,因此你也找到了你自已的大恩人及指路明燈,並為牛龍共舞所需日子作出後現代的重新解讀或「解毒」!?

〔以上美麗故事,純屬為 DINK 一族創作,有仔有女正享受天倫之樂者免問!〕

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