內房股 (558)

我對內房股可說既愛又怕。

愛的是它暴升時的能量，怕的當然亦是它暴跌的恐怖。我從內房股中吃過甜頭，也嘗過苦頭。內房股升跌無常，往往內地政府突然一句說話、一個政策便可將股價攪得天翻地覆，暴升暴跌，防不勝防；金融海嘯的出現更把內房股判了死刑。

但最近一周的內房股板塊的再次暴升，令我不禁要重新思考，內房股是否未來的一種合適的投資對象。我之所以有這念頭，來自最近以下的一些反思：

（一）無論市場說得怎麼恐怖，即使面對金融海嘯，出台政策，內房股板塊仍然作周期升跌有序的上上落落；

（二）如果香港人需要住房，地產有價，國內居民一樣需要住房，國內地產一樣有價；

（三）香港土地供應有限，國內土地似乎供應無限，其實不一定對。住房地產的發展一定集中在大城市，因此大城市中心區的土地供應一樣有限，地產一樣有價；

（四）今次北京所見，就已經是一個發展密集的大城市格局，北京中心區的地產一樣有價，絕不便宜。

為此，我會重新關注一些內房股，首批是 華潤置地 (1109)、中國海外 (688)、世茂房地產 (813)、富力地產 (2777) 等。

另外，也會留意上置集團 (1207) 及瑞安房地產 (272)，但這兩隻股票非常飄忽，暴升暴跌，背後常有大戶興風作浪，耐性和膽汁少一點就會中伏，因此只能作次選或短炒之用。【BTW，上置集團剛於上周五 (27/3) 一天內暴升 18.5%，可能又出現了短炒良機！】

吐露港十公里跑：
二千多名參加者於雨中浩浩蕩蕩，頗有氣勢。我揹著從北京帶回的一擔子脂肪，努力奔馳（是奔馳、不是坐 BENZ），成績比上一回慢了 38 秒，己算托賴。

早年因籃球留下的傷患，於跑到第六公里時又再出現，只好一枴一枴地奮力前進，捱到第九公里痛楚漸減，總算順利完成。

對於「傷患跑步」我聽聞有兩派說法：(a) 有傷患者如果仍然不知自愛，仍然不斷去跑，傷患最終會變成永久傷殘，到時就一生抱憾、悔之已晚；(b) 有傷患者如果仍能堅持不斷去跑，關節肌肉筋骨心肺都因而得以強化，傷患最終會不藥而愈，從此脫離痛楚，優哉悠哉！

我真不知誰是誰非，我只好量力而為去跑跑就算了！

下一場：12/4 Sunday 再跑沙田河畔十公里！