Tuesday, March 25, 2008

新會觀感 (285)

股市氣氛可以一夜之間無乜原因之下改變,今日就升左 1,400 點好似好 High,但其實有排都仲未上得返我最近 D 買入價。

今日於
$125.2 沽左 400 股匯豐 (005),收市知道沽早左賺少左,算啦!等下次跌返 $110 再買返!到時買佢三、五、七萬股,一條數!

復活節去左新會幾日,今日既新會好鬼旺,好食好住,雖然一般人既人工得果
800 ~ 900 蚊一個月,但唔少人飲茶食飯一餐 200 ~ 300 蚊閑閑地,百貨公司、飲食舖、消費場、時裝店、影音店都人頭湧湧,內需品好興旺。

D 打算盤都打唔埋既「親戚」講開,新會城內中移動 (941) 同聯通係最 Popular,中電信就唔多得,從用家角度睇中移動係最好,「親戚」用中移動一個月都用三幾百蚊,消費唔少!中移動國內市場既潛力好大,未來兩三年正係收成期,最近業績公布仲 Confirm 2007 年既盈利唔係亂吹水,$115 樓下買既中移動真係唔好隨便放棄!一定要忍!忍到 2009 年尾,一定掂!$115 樓下既中移動應該愈跌愈買,無乜錯!

新會碧桂園第一期已入伙,
100 平方既單位賣 40 幾萬,450 平方既七套房四大廳別墅賣 750 萬,據說仲好搶手!今時今日住既唔再係香港人,而係本地既高官及生意人新會富起來了!D 「親戚」都話想買。大陸人想自住以改善居住質素既心,無懼於宏調加息加稅呢 D 行政手段!$6.00 以下既碧桂園 (2007) 似乎有返 D 投資價值,可以買少少!如果上返 14 蚊,接近三個開,幾好架!2009 年尾有機!

今時今日大陸既年輕一代好有上進心,「親戚」讀中一既仔,中英文都得,有好奇心,唔識既野馬上
點解,對住大人講野有紋有路,能夠清楚表達自已!反觀香港同行果三個由九歲到十八歲既大小朋友,差得遠!中英文都唔多得,又無好奇心,唔識既野奉旨唔會問點解,對住大人講野唔清唔楚,又無信心。好明顯大陸普遍既年輕一代,知識上同技術上都一定勝過香港仔香港妹,香港人既下一代既競爭力一定輸俾人!香港既下一代唯一優勝既只係仲有廉潔、公平同公德心,而呢 D 價值觀亦仍然足以暫時令香港人保持些少優勢!

新會好鬼旺既另一個
Indicator 係無乜乞兒,街邊小販就多過乜!老實講,做小販梗係好過做乞兒啦!我只在叱石山既黄大仙祠見到一個短手短腳傷殘女人在乞錢,我見佢乞兒砵內沒多少錢,便給了她五塊錢,她非常「好口」,又叫我「大老闆」,又祝我「發大財」,五塊錢既回報簡直係超值!我只好「承佢貴言」啦!今年「發大財」啦!反觀新會城內既茶樓酒館,如今生意太好,真係食餐 200 ~ 300 蚊既飯未必有一聲多謝架!

今次新會之行,加深左對深圳以外地方既認識!同時仲發現左,新會仲有好多果
D 只賣 10 萬蚊既 600 ~ 700 15 年唐樓,一味夠平!

我計過,如果在新會買間
10 萬蚊既樓住,一個月既消費只係 2,000 蚊已足夠有餘,咁如果有 100 萬既話,已足夠退休買樓住及食足 38 年啦!我又計過,我多數唔會再有 38 年咁長命!所以一定夠有餘!

所以話,天無絕人之路,要過一個
Decent Life 既退休晚年,唔一定要移民加拿大紐西蘭。退休既生活費其實唔係想像中咁多,新會既居住環境其實都好正,西湖公園、玉湖公園都適合晨運跑步休息,空氣又清新!退休在新會,都並非一定係想像中咁唔 Decent 架!

「拋開既有觀念,探究新鮮事物,思考可行方案,積極嘗試未來」,呢 D 怕且係退休人士必須要有既新能力!否則,世界就太沉重啦!

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